חדשות תיירות, תרבות, מסעדות, ומלונות

במהלך החודשים האחרונים הצוות של לפקדה ישראל בראשותם של בן ראובני וטל סמואל עבדו על פרויקט יוקרתי של 4 וילות מהממות, הממוקמות במקום הטוב ביותר בצד המערבי של האי לפקדה - קלמיצי. הוילות יבנו בסגנון  מודרני

עם חומרים איכותיים ובהשראת הנופים הנהדרים של יוון. כל וילה תשקיף אל נוף חלומי וכחול לים ב-180 מעלות, עם שקיעות עוצרות נשימה .

מצרף עבורכם את החומרים אודות פרויקט NOF,

רקע כללי

- זכויות הבניה בפרויקט הן לוילות מודרניות, שיתמזגו עם הטופוגרפיה של האדמה וזאת במטרה להשתלב בנוף עוצר הנשימה.

- מהפרויקט ישנה גישה נוחה ברכב לשני החופים היפים ביותר באי לפקדה, Kathisma ו- Agios Nikitas.

- בפרויקט ייבנו 4 וילות מודרניות הממוקמות על מגרשים בגדלים הנעים בין 2000 מ"ר ל- 2500 מ״ר עם זכויות בניה לווילה מודרנית.

- נותרו בפרויקט 2 וילות למכירה, אחת של 100 מ״ר עם אופציה לתוספת של 20 מ״ר (3 או 4 חדרי שינה + סלון) או לחלופין וילה של 120 מ״ר עם אופציה לתוספת של 20 מ״ר (3 או 4 חדרי שינה + סלון).  

- כל ווילה כוללת רחבת אירוח חיצונית בגודל של לפחות 150 מ"ר.

- כל ווילה כוללת בריכה אקסקלוסיבית צופה 180 מעלות ים בגודל 40 מ״ר.

צוות הפרויקט

- תכניות הפרויקט הכין המהנדס הטוב והוותיק ביותר באי לפקדה.

- נאמן הפרויקט משרד עו״ד מוביל – רוזנברג & לוי.

- משרד אדריכלים ופיקוח פרויקט עד מפתח - חברת האדריכלים המובילה ביוון AKKM

סטטוס הפרויקט

- צפי קבלת היתר בניה ותחילת בניה - פברואר 23.

- מסירה - מאי 24.

שירותים נלווים:

- החברה תהיה אחראית ואמונה על כל נושא הפיקוח עד לקבלת המפתח.

- ללקוח קיימת האפשרות של ניהול הנכס על ידנו בעונת התיירות.

עלויות ופוטנציאל:

- אפשרות לתשואה שוטפת משכירות בין 7 ל-10 אחוז.

** המחירים כוללים את הוצאות הרכישה וכלל צוות הפרויקט : עו"ד, נוטריון, אישורים נוספים ושכר טרחה המהווים סה"כ 10%-12% מעלות הרכישה. 

מומלץ.