יום שני, 7 במרץ 2022

צוות של לפקדה ישראל בראשותם של בן ראובני וטל סמואל עבדו על פרויקט יוקרתי של 4 וילות מהממות, הממוקמות במקום הטוב ביותר בצד המערבי של האי לפקדה - קלמיצי. הוילות יבנו בסגנון מודרני מאת: שרית יוכפז


  



במהלך החודשים האחרונים הצוות של לפקדה ישראל בראשותם של בן ראובני וטל סמואל עבדו על פרויקט יוקרתי של 4 וילות מהממות, הממוקמות במקום הטוב ביותר בצד המערבי של האי לפקדה - קלמיצי. הוילות יבנו בסגנון  מודרני

 



עם חומרים איכותיים ובהשראת הנופים הנהדרים של יוון. כל וילה תשקיף אל נוף חלומי וכחול לים ב-180 מעלות, עם שקיעות עוצרות נשימה .

מצרף עבורכם את החומרים אודות פרויקט NOF,

רקע כללי

 

- זכויות הבניה בפרויקט הן לוילות מודרניות, שיתמזגו עם הטופוגרפיה של האדמה וזאת במטרה להשתלב בנוף עוצר הנשימה.
- מהפרויקט ישנה גישה נוחה ברכב לשני החופים היפים ביותר באי לפקדה, Kathisma ו- Agios Nikitas.
- בפרויקט ייבנו 4 וילות מודרניות הממוקמות על מגרשים בגדלים הנעים בין 2000 מ"ר ל- 2500 מ״ר עם זכויות בניה לווילה מודרנית.

 


- נותרו בפרויקט 2 וילות למכירה, אחת של 100 מ״ר עם אופציה לתוספת של 20 מ״ר (3 או 4 חדרי שינה + סלון) או לחלופין וילה של 120 מ״ר עם אופציה לתוספת של 20 מ״ר (3 או 4 חדרי שינה + סלון).  
- כל ווילה כוללת רחבת אירוח חיצונית בגודל של לפחות 150 מ"ר.
- כל ווילה כוללת בריכה אקסקלוסיבית צופה 180 מעלות ים בגודל 40 מ״ר.

צוות הפרויקט

 

- תכניות הפרויקט הכין המהנדס הטוב והוותיק ביותר באי לפקדה.
- נאמן הפרויקט משרד עו״ד מוביל – רוזנברג & לוי.
- משרד אדריכלים ופיקוח פרויקט עד מפתח - חברת האדריכלים המובילה ביוון AKKM

סטטוס הפרויקט

 

- צפי קבלת היתר בניה ותחילת בניה - פברואר 23.
- מסירה - מאי 24.
 
שירותים נלווים:

 

- החברה תהיה אחראית ואמונה על כל נושא הפיקוח עד לקבלת המפתח.
- מנגנון שינויי דיירים איכותי בליווי צמוד.

- ללקוח קיימת האפשרות של ניהול הנכס על ידנו בעונת התיירות.


עלויות ופוטנציאל:





- לאחר סיום הבניה, פוטנציאל השבחה למשקיע הינו בין 25% ל-35% על עלות הנכס.
- אפשרות לתשואה שוטפת משכירות בין 7 ל-10 אחוז.

** המחירים כוללים את הוצאות הרכישה וכלל צוות הפרויקט : עו"ד, נוטריון, אישורים נוספים ושכר טרחה המהווים סה"כ 10%-12% מעלות הרכישה. 

מומלץ.


0 תגובות:

הוסף רשומת תגובה

Translate


אודות שרית יוכפז

שמי שרית יוכפז.
אני עתונאית מזה עשרים וחמש שנים.
אני בוגרת אונברסיטת בר אילן תעודת הוראה, הסטוריה וספרות, והמכללה למנהל למדתי תקשורת..
בעלת תעודת עיתונאית של "אגודת העיתונאים תל אביב", ו"אגודת העיתונאים הממשלתית".
כתבתי בעיתונות ארצית, מגזינים לנשים ולתיירות, מקומונים ואתרי אינטרנט.
הגשתי מזה 10 שנים פינה ברדיו קול חי FM93 בנושא תיירות תרבות וארועים מיוחדים.
בהמשך למדתי גם לימודי תעודה רפואה משלימה, איפור מקצועי (כדי שיהיה לי רקע לכתוב בנושאים הללו).
הרצאתי בנושאי תקשורת ועיתונות.
מתנדבת בשעות הפנאי ל"אגודה למען העיוור", ל"נשות הדסה" -סניף נר הלילה ומתנדבת למשמר האזרחי.
אוהבת ים, ספורט, בעלי חיים והום סטיילינג.

המגזין של שרית

במגזין זה תוכלו למצוא המלצות למשפחה בנושאים הבאים: אופנה, טיפוח ויופי, אקססוריז, בריאות, צרכנות, חדש על המדף, ספרים, תרבות, הצגות, סרטים, תערוכות, תיירות, טיולים יפים, ספא, מסעדות, ולייף סטייל.

עקבו אחרי בגוגל+

התמונה שלי
מפיקה עורכת מגישה תוכנית רדיו ברדיו ליפס בימי רביעי מ10-12 בבוקר. "המלצות וראיונות" עםשרית יוכפז www/radiolips.com
מופעל על ידי Blogger.

ארכיון המגזין

רשומות פופולריות